Gasheizung auf Wärmepumpe umrüsten: Kosten, Förderung & Wirtschaftlichkeit 2026

• Investition: Planen Sie realistisch mit 20.000 € – 35.000 € (inkl. Montage, vor Förderung).
• Die unsichtbare Falle: Wer die Gasheizung tauscht, vergisst oft die Stilllegungskosten des Gasanschlusses (bis zu 4.500 € bei Tiefbau).
• Effizienz-Fakt: Wärmepumpen sparen im Altbau laut Fraunhofer ISE durchschnittlich 64 % CO₂ gegenüber Gas ein.
• Rendite: Durch die 70%-Förderung und PV-Kombination amortisiert sich der Wechsel oft nach 10–12 Jahren.
• Gesetzes-Druck: Neue Gasheizungen müssen ab 2029 zunehmend mit extrem teurem Bio-Gas betrieben werden (GEG-Falle).

• 1. Die Bio-Gas-Falle: Gesetzliche Lage 2026
• 2. Investitionskosten & die “versteckte Rechnung”
• 3. Profi-Tipp: Sparen durch Eigenleistung
• 4. Kostenfalle Gasanschluss-Rückbau
• 5. Technik-Vergleich: Monoblock vs. Split
• 6. Systemvergleich: Luft vs. Erde vs. Wasser
• 7. Exkurs: Kältemittel & Zukunftssicherheit
• 8. Betriebskosten & Amortisations-Rechnung
• 9. Wartungskosten: Der versteckte Bonus
• 10. Die Hybrid-Lösung (Gas + WP)
• 11. Der Spar-Booster: Wärmepumpe + Photovoltaik
• 12. Fakten-Check Altbau & Heizkörper
• 13. Schallschutz & Aufstellort
• 14. Fahrplan & Fördermittel
• 15. Häufige Fragen (FAQ)

⏱ Ihr individueller Kosten-Check

Pauschalpreise aus dem Internet sind gefährlich ungenau. Jedes Haus ist ein Unikat. Unser Algorithmus berechnet basierend auf Ihrem Baujahr und Ihrer Wohnfläche eine realistische Kostenschätzung für Heizung, Fenster und Dämmung.

Das Gesetz erlaubt zwar noch den Einbau von Gasheizungen in der Übergangsfrist. ABER: Wer das tut, muss diese Anlage ab 2029 stufenweise (15%, 30%, 60%) mit klimaneutralem Gas (Biomethan) betreiben. Das Problem: Biomethan ist extrem knapp und teuer. Experten warnen vor einer Kostenexplosion bei den Betriebskosten ab 2030. Sie kaufen sich heute eine “günstige” Heizung (ca. 10.000 €), die morgen im Unterhalt unbezahlbar wird.

💡 Handwerkslotse Profi-Tipp: 2.000 € sparen durch Eigenleistung

Handwerkerstunden sind teuer (ca. 60–90 €/Std.). Sprechen Sie mit Ihrem Heizungsbauer ab, was Sie selbst tun können. Oft lassen sich die Kosten deutlich senken:

• Fundament: Das Betonfundament für die Außeneinheit im Garten lässt sich mit etwas Geschick selbst ausschachten und gießen (Materialkosten: ca. 150 €).
• Demontage: Die alte Gastherme muss zwingend der Fachmann abklemmen (Gasgefahr!), aber das Rausreißen alter Heizkörper oder Rohre können Sie oft selbst übernehmen.

Die zwei Szenarien der Trennung:

• 1. Die einfache Stilllegung (Verplombung)
  Hier wird nur der Zähler ausgebaut und die Leitung verplombt. Das Rohr bleibt im Haus.
  Kosten: 0 € bis ca. 930 € (Durchschnittswert)
• 2. Der vollständige Rückbau (Tiefbau nötig!)
  Einige Netzbetreiber verlangen, dass die Leitung auf Ihrem Grundstück ausgegraben und am Hauptrohr an der Straße gekappt wird. Das bedeutet Baggerarbeiten.
  Kosten: Durchschnittlich 1.750 €, Spitzenwerte bis 4.500 €

💡 Profi-Tipp: Fragen Sie VOR Beauftragung bei Ihrem lokalen Netzbetreiber nach den “technischen Anschlussbedingungen (TAB) für die Stilllegung”.

• 🌬 Luft-Wasser (Der Standard)
  Kosten: 20.000 – 35.000 €
  Für wen? Fast alle Bestandsgebäude. Sie ist am einfachsten zu installieren und erfordert keine Erdarbeiten.
  Nachteil: Die Effizienz sinkt an sehr kalten Tagen (-10 Grad) leicht ab. Zudem muss auf Schallemissionen geachtet werden.
• 🌱 Sole-Wasser (Erdwärme)
  Kosten: 30.000 – 50.000 €
  Für wen? Hausbesitzer mit großem Garten oder Budget für Tiefenbohrungen.
  Vorteil: Extrem hohe Effizienz (JAZ > 4,5), da die Erde auch im Winter warm ist. Das Gerät arbeitet flüsterleise im Haus.
  Nachteil: Teure Erdbohrung (ca. 80–100 € pro Meter) oder Flächenkollektoren nötig. Genehmigungspflichtig!
• 💧 Wasser-Wasser (Grundwasser)
  Kosten: 35.000 – 55.000 €
  Für wen? Spezialfälle mit optimalem Grundwasserstand.
  Vorteil: Höchste Effizienz aller Systeme.
  Nachteil: Aufwendige Brunnenbohrung (Saug- und Schluckbrunnen), stark abhängig von der Wasserqualität (Verockerung) und wasserrechtlicher Genehmigung.

Die Rechnung geht so:
Natürlich benötigt eine Wärmepumpe im Winter am meisten Strom, wenn die PV-Anlage am wenigsten liefert. Trotz dieser saisonalen Diskrepanz können Sie über das Jahr gesehen ca. 30 % bis 40 % des Wärmepumpenstroms selbst decken (mit Batteriespeicher). Da Solarstrom vom eigenen Dach nur ca. 8–10 Cent/kWh kostet (Gestehungskosten), halbieren Sie so Ihre effektiven Heizkosten.

• Grundförderung (30%): Erhält jeder Antragsteller.
• Klima-Bonus (20%): Bei Tausch einer funktionierenden Gasheizung, die älter als 20 Jahre ist (oder Öl/Kohle/Nachtspeicher).
• Einkommens-Bonus (30%): Zusätzlich für Haushalte mit unter 40.000 € zu versteuerndem Einkommen.
• Deckelung: Maximal 70 % auf 30.000 € Investition (= max. 21.000 € Zuschuss).

Hinweis: Zusätzlich bietet die KfW einen Ergänzungskredit bis 120.000 € zu vergünstigten Zinsen an, falls das Eigenkapital nicht flüssig ist. Weitere Infos direkt bei der KfW oder der Verbraucherzentrale.

Kann ich eine Gasheizung einfach durch eine Wärmepumpe ersetzen?

Ein einfacher 1:1 Austausch (“Plug & Play”) ist selten möglich, aber der Aufwand ist geringer als gedacht. Oft müssen nur einzelne Heizkörper getauscht werden. Eine Komplettsanierung ist für den effizienten Betrieb meist NICHT erforderlich.

Was passiert mit meinem Gasvertrag?

Sie haben bei Stilllegung der Heizung meist ein Sonderkündigungsrecht. Wichtig: Das Protokoll über den Zählerausbau durch den Netzbetreiber dient als Nachweis für die fristlose Kündigung beim Gasanbieter.

Wie alt muss eine Gasheizung für die Förderung sein?

Für die Grundförderung spielt das Alter keine Rolle. Für den Klimageschwindigkeits-Bonus (20 %) muss eine Gaszentralheizung mindestens 20 Jahre alt sein. Bei Gasetagenheizungen, Öl- oder Kohleheizungen gibt es kein Mindestalter für den Bonus.

Kann ich meine alten Rohre behalten?

In 90 % der Fälle: Ja. Eisen- oder Kupferrohre im Altbau sind oft großzügig dimensioniert, was für Wärmepumpen (hoher Volumenstrom) sogar vorteilhaft ist. Nur sehr dünne Röhrchen (Einrohrsysteme) können problematisch sein.

Was passiert, wenn der Strom ausfällt?

Dann heizt die Wärmepumpe nicht. Das gilt aber auch für Gasheizungen (Steuerung, Pumpen, Zündung brauchen Strom). Ein Stromausfall legt jede Zentralheizung lahm.

Brauche ich eine Genehmigung?

Für Luft-Wärmepumpen meist nicht (außer im Denkmalschutz). Für Erd- und Grundwasser-Wärmepumpen benötigen Sie zwingend eine Genehmigung der unteren Wasserbehörde.

Steigert eine Wärmepumpe den Wert meines Hauses?

Ja, Studien zeigen, dass Häuser mit Wärmepumpen und besserer Energieeffizienzklasse (EPC) deutlich höhere Verkaufspreise erzielen als unsanierte Altbauten mit Gasheizung, da Käufer die zukünftigen Sanierungskosten bereits einpreisen.

Mit unseren Sanierungsrechner, können Sie einzelne Preise vorab grob kalkulieren

Die Preisspannen am Markt sind riesig. Manche Anbieter nutzen die hohe Nachfrage für überzogene Preise. Schützen Sie sich davor.

*Hinweis: Die ermittelten Kosten basieren auf aktuellen Marktdurchschnittswerten und dienen lediglich einer ersten Orientierung. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar und ersetzen nicht die individuelle Kalkulation eines Fachbetriebs. Alle Angaben ohne Gewähr.